Istarska vila 5* - spoj luksuza, mira i prirode !

💥 🏡Prodaje se - Istarska vila 5⭐ – spoj luksuza, mira i prirode 💥

Šumber, Sveta Nedelja – Istra

| Površina: 300 m² | Okućnica: 2.000 m²

🌿 Luksuz, udobnost i autentičnost Istre – sve na jednom mjestu!

Prodaje se ekskluzivna vila s 5 zvjezdica, smještena u slikovitom istarskom mjestu Šumber, samo nekoliko minuta od Labina i čarobnih plaža Rapca. Ova elegantna nekretnina nudi savršen balans privatnosti, prirode i modernog luksuza, idealna je za život, odmor ili investiciju s dokazanim poslovanjem tijekom cijele godine.

✨ Glavne karakteristike vile:

* Površina: 300 m²

* Okućnica: 2.000 m²

* 4 prostrane spavaće sobe

* 6 modernih kupaonica

* Potpuno namještena i opremljena

* Elegantna kuhinja i dnevni boravak s kaminom na drva

* Soba za zabavu: biljar, pikado, multimedijalni prostor

💎 Luksuzne pogodnosti:

* Spa zona s jacuzzijem, saunom i teretanom

* Grijani slani bazen s ležaljkama i sunčalištem

* Velika natkrivena terasa i roštilj za druženja

* Automatsko navodnjavanje okućnice

* Centralno grijanje na pelete + 5 klima uređaja

📍 Lokacija i okruženje:

* Mirno selo Šumber, općina Sveta Nedelja

* Blizina Labina (10 km) i Rapca (12 km)

* Okružena maslinicima, vinogradima i lavandinim poljima

* U blizini vinskih cesta s poznatim istarskim sortama (Malvazija, Teran)

* Idealno za ljubitelje prirode, biciklizma i eno-gastro užitaka

📜 Dokumentacija i dodatne informacije:

* Vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola

* Energetski razred: B

* Vila se može preuzeti kao uhodana za iznajmljivanje – izvrsna investicija s visokim povratom

* Gradski vodovod

🌸 Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove iznimne istarske vile – mjesta gdje se luksuz susreće s tradicijom, prirodom i potpunim mirom.

📞 Elvisa +385 95 887 8581

‍